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繼年初引入 300 億元 (人民幣,下同) 戰略投資後,恒大 (HK-3333) 昨 (25) 日開市前公布,擬借殼深圳上市的深深房分拆旗下恒大地產回歸 A 股的建議,已獲聯交所原則上批准,亦是聯交所批准的史上最大規模分拆。分析認為,這次分拆獲批意味恒大地產重組上市的境外審批障礙已掃除,有利回歸 A 股進程。

《星島日報》報導,恒大表示,聯交所已原則上批准其分拆建議,集團正與深深房 (CN-000029) 商討重組的最終條款,重組完成後,恒大地產將繼續為集團的附屬公司,另集團將繼續持有旅遊、金融及送禮推薦互聯網相關業務。

恒大於去年 10 月公告,與深圳上市的深深房達成協議,深深房將以發行 A 股及支付現金的方式,收購恒大地產全部股權,變相將恒大地產回歸 A 股上市。恒大本月公布,凱隆置業及恒大地產於去年 12 月 30 日與投資者訂立協議,8 家戰略投資者將合計出資 300 億元,取得恒大地產增資擴股後 13.16% 的股權;當中,中信聚恒、廣田投資、華建分別認購 50 億元,分別持股 2.19%。恒大地產為中國恒大的間接全資附屬公司,增資完成後,恒大地產將由凱隆置業持有約 86.84% 的股權。

另據投資協議,凱隆置業及恒大地產已向投資者承諾,恒大地產未來 3 年的淨利潤不少於 888 億元。在未實現上市的情況下,恒大地產將包底保證投資者年均 7.79% 的投資收益。只要恒大地產在未來 3 年的可分配利潤分別超過 32 億元、41 億元及 44 億元,即可保證戰略投資者 3 年的年均收益率不低於 7.79%。此外,恒大地產承諾將履行約定承諾期間每一年淨利潤最少 60% 分派給股東。

協議還規定,如果恒大地產與深深房的重組上市協議未能在 2020 年 1 月底前完成,戰略投資者將有權要求凱隆置業以原有投資成本回購所持股權,或者由凱隆置業無償向戰略投資者轉讓部分恒大地產股份,轉讓比例為戰略投資者所持股份的 50%。

恒大去年全年銷售 3733.7 億元,首次超越萬科 (HK-2202) ,成為內房一哥。分析認為,是次分拆獲批意味恒大地產重組上市的境外審批障礙已掃除超實用,回歸 A 股進程已走過半,實現回歸 A 股後,恒大將擁有港股和 A 股境內外雙上市平台,有利未來高速發展。

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

房市買氣雖然欠佳,但在重大建設加持下,富宇地產(4907)位於台中市南區的「綠都心」,以及台中市7期的「帝國之心」雙建案,預計今年第1季完工入帳;其中,「綠都心」銷售突破7成、「帝國之心」銷量逼近9成。法人表示,2017年將會是富宇地產的豐收年。富宇地產2016年營收為1.86億元,昨日收盤價11.2元,小跌0.4元。

富宇地產總經理鍾堯明指出,今年房市將是審慎樂觀、景氣持平向上的一年,除了穩健發展的大型建商推案腳步不變外,許多小團購熱門商品型建商傾向減少或不推新案、去化餘屋,加上過去幾年興建的新成屋出籠,人口利多帶來了剛性需求,預期新成屋的銷售將持續升溫。

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雖然懶惰,但精打細算的我還是查了一下【EOWYN】蝴蝶亮片雪紡上衣套裝印花半身裙兩件式套裙白色-L-M-S(白色M-現貨)在各大平台折價後的價格,再決定在哪家買

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商品訊息特點2017熱銷商品

材質:
顏色:如圖
洗滌方法: 乾洗
詳細尺寸:
?S碼 連衣裙-肩寬36 胸圍86 衣長84
M碼 連衣裙-肩寬37 胸圍88 衣長85
L碼 連衣裙-肩寬38 胸圍92 衣長86?
說明: 由於測量方法的不同,可能存在1-2cm的誤差;請注意不同顯示器下顯示顏色可能有所差異

購買前注意!!
此賣場為現貨+預購賣,需等候7-10個工作天!

◆洗滌建議
可水洗(洗衣機洗或手洗皆可)
最高溫不可超過攝氏 30 度
不可漂白以免造成商品褪色
可乾洗可熨燙請以 110~120 度左右溫度熨燙
以免造成商品損壞
初次清洗時多少會有掉色的現象
建議和其他衣物分開洗滌

◆◆本賣場只接受退貨未提供換貨服務◆◆

★★退貨須知請務必注意:
若收到商品有缺件或瑕疵,務必保留外包裝完整並拍照後直接來信service@m.youler.com,將會有專人為您處理退貨事宜。

退回的新鞋有以下事情發生將不接受退貨:

1.商品髒汙,無法清潔
2.附屬配件/贈品短缺
3.鑑賞期內退回之商品須全新狀態且保持商品本體原廠內外包裝、配件、贈品、保證書、及所有附隨檔、裝箱明細或資料的完整。 請以原送貨之鞋盒將退貨商品包裝妥當。(主商品外的包裝袋損壞,請另行用塑膠袋包裝)勿損毀外袋、於包裝袋上黏貼紙張或書寫文字。
原廠外盒損毀或是商品缺件,恕無法受理退貨!
智慧財產權保護之商品,因回復原狀困難、個人衛生等因素,一經拆封即無法退貨。

★6.如有以上狀況發生無法辦理退貨退款,需另行負擔來回物流運費$150元!

保固期

7天保固期

新品瑕疵與尺寸不合請退或重新下訂

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高雄六龜寶來歷經八年探勘,已重新挖掘到新的溫泉井,加上每年冬天是六龜賞花、泡湯好去處,茂林國家風景區管理處今年底首度辦理「山城瘋跨年活動」,邀請遊客上山泡湯、賞美景、享美食。

茂管處表示,今年六龜山城花語悠遊季系列活動,已由單純溫泉季活動轉型成賞花、泡湯、享美食、輕鬆行的複合式旅遊模式,並依季節特色規劃月月賞花趣、花下野宴等活動。

年底更首次辦理「山城瘋跨年活動」,十二月卅一日跨年夜,茂管處在不老溫泉區美崙山度假山莊推出一系列精彩活動,擁有許多年輕女粉絲的韓風型男「米諾樂團」,當天將獻唱膾炙人口的韓國經典偶像劇歌曲、經典國語流行樂,陪伴遊客瘋整晚一起倒數。

跨年活動中還邀請知名民歌樂團「心傳樂團」,重溫五、六十年代的經典民歌,陪遊客浪漫一整晚;業者也推出住房優惠及好禮贈送,活動詳情請上茂管處網站查詢。

美聯社今天(14日)報導,印尼各地跨性別人士(transgender)與同志權利倡議者,挑戰了國內近一波對性別少數群體的仇恨情緒,近日已秘密舉行一場全國盛會,為今年印尼跨性人小姐(Miss Waria Indonesia)進行加冕。

活動在印尼首都雅加達(Jakarta)舉行,但記者們在選拔前數小時才獲悉舉行地點,藉此避免任何伊斯蘭強硬派的阻撓企圖。由於有被發現和發生暴力事件的風險,主辦單位還要求出席者,在選拔期間不要在社群媒體上張貼任何消息。

代表雅加達的28歲佳麗傑娜比(Qienabh Tappii)身穿一襲凸顯身材曲線、帶有燦爛金屬光澤的長禮服,11日晚間在30多位參賽者中脫穎而出,成為2016年印尼跨性人小姐,並將代表印尼,參與明年在泰國舉行的國際盛事。

傑娜比站在2公尺高、金紅相間的獎盃旁,手中同時抱了個小型獎盃。她說,「我非常開心,我覺得想哭。」「今晚是我以跨性人身分爭取權利的開始。我希望跨性人在我們的社會能被接受、欣賞與了解,並與其他印尼人一樣平等。我將非常努力來達成它。」

這場選美的成功提振跨性人社群的士氣與自我肯定,但他們正日益受到打壓。

印尼是全球人口最多的穆斯林國家,經常被認為是採行溫和形式伊斯蘭信仰的範例,但其包容美名在過去一年已遭破壞,包括媒體、宗教與政治領袖都激起對同性戀、雙性戀與跨性別人士(LGBT)的偏見,將他們形塑成國家威脅。

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網路熱銷商品 網購經驗分享【DIBOTE】拉鏈式登山防水綁腿 – 腿套 – 雪套

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DIBOTE】拉鏈式登山防水綁腿 / 腿套 / 雪套

綁腿(或雪套)是登山鞋的重要附屬品,不但可以防止樹枝、砂石等雜物掉入鞋內,也可以防止雨水及冰雪由鞋口滲入,更重要的是它可以收束褲管,走起路來毫無牽絆,輕便十足;另外它也使得襪子及褲腳較不易髒。許多人認為打綁腿會造成腳部悶熱而不願意使用,但衡量其利弊得失仍然是值得使用。

◆下雨天防水

◆減少褲子磨耗

網路熱銷商品◆預防異物掉入登山鞋內

◆防髒汙,行走在泥濘地,泥巴不會灌進登山鞋

◆雪地必備,防褲腳潮溼

◆防蟲、螞蝗(水蛭)、硬蜱

◆保護小腿/褲子:防止在高山容易被各種倒木、草給刮傷割傷

折價券代碼

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★網頁產品因拍攝關係,與實品略有差異,實品顏色更佳 。

產品圖僅供參考,不含拍攝道具,實際內容以下述為主。

內容物:1雙 2入

尺寸:筒高約 45 cm (請以實際商品為主)

材質:防水尼龍布

重量:約 145g

※以上所有規格請以實品為準,原廠有更換之權利

*送達地點有否限制: 限台灣本島。

*銷售注意事項: 每台電腦因解析度及螢幕色調皆不同,或是拍攝地點亮度關係,難免造成色差。

*退貨注意事項: 本商品經組裝或使用後恕不受理退換貨。退換貨請保持原件、配件、包裝完整。

*其他注意事項: 當您申請退換貨,貨運公司前往收取退換貨時,請主動索取貨運取貨單據,保留至退換貨完成。

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工商時報【郭文正】

見發先進公司易速達日前與國立高雄應用科技大學舉行聯盟簽約儀式,由總經理黃枝樹與高應大校長楊慶煜共同出席,為後續見發先進與高應大的電動二輪車租賃平台與管理建置合作,見發先進並贈送一輛該公司生產的CC-999電動機車給高應大,為雙方的合作開啟序幕。

見發先進總經理黃枝樹表示,此次合作主要為共同發展電動機踏車的關鍵技術與新型服務商業模式簽署合作備忘錄,將透過與高應大合作加強開發雲端租賃管理資訊平台,為後續的電動二輪車租賃導入更先進與便利的管理系統加強服務能量。

楊慶煜表示,希望藉由該校在電動機踏車驅動與控制關鍵技術的成果及學校在電動車電池交換與充電站控制中心雲端平台的研發技術,協助見發先進整合其原有在電動腳踏車的研發製造成果,共同開發智慧型電動腳踏車雲端租賃管理資訊平台,並藉由物聯網網路通訊以及智慧運算技術、前端電動腳踏車充電、金流、電流以及資通訊整合技術,形成一完全透過手機App操作,完全無人化管理、甲地租乙地還的智慧型租還雲端資訊平台。

高應大電資學院院長卓明遠表示,高應大近年藉由執行學界科專計畫「智慧型電動車充/換電池系統控制中心」及與中油綠能所、電動車產業等合作的產學計畫,累積充電系統、電池管理等六項技術的成果與經驗,這些研發經驗與成果將會移轉與注入此合作案中。

工商時報【鄭淑芳】

科納-KY(4984)17日參加海外業績發表會,董事長袁海驥看好今年業績表現,大膽預言今年營收、獲利都可望創回台上市以來新高,受利多激勵,上周五股價急拉,單日拉出6.25%漲幅,收在59.5元,就周漲幅言之,達到12.68%。

科納前三季每股稅後盈餘5.92元,超越去年總和。法人預期,在大陸電信客戶持續布建4G、光纖局端設備帶動下,只要第4季需求維持穩定,科納下半年業績可望優於上半年,全年EPS有機會超出7元。科納今年將增開蘇州廠產能,樂觀預期全年營收、獲利都有機會創高。

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最便宜 最新【mini漢湘】超酷炫外星偵查大揭

最近工作閒暇之餘去百貨工司看到【mini漢湘】超酷炫外星偵查大揭密 覺得還挺有興趣的.

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介紹

多到數不清的星星中,哪裡才有生命體呢?
滿天星空的夜晚,遙遠的宇宙世界還有哪些像我們一樣的星球呢?

【學習焦點】

1地球演進的過程以及宇宙相對發展的情況。

2探討外星人存在與否,找尋發現他們的蹤跡。

3那些存在已久的宇宙謎團,一起推敲解答吧!

受到爸爸影響,進而對外星人產生興趣的鎮書,只要談到這個話題可以說三天三夜不休息呢!巧妙的機會遇到真正的外星人,看他們帶著鎮書一點一點解開神祕的宇宙世界,揭開那些在地球留下痕跡的奇妙現象吧!

【本書特色】

●採取漫畫的風格,讓閱讀更輕鬆並容易理解

●小孩們最喜愛的主題,從漫畫人物的對話中,深入情境

●在內容穿插真實圖片或解說知識格,增添閱讀樂趣

●於段落章節加入「科學小屋」單元,補充更多相關知識

●豐富題材,多向化的選擇性,有趣活潑的綜合科學學習

【作者簡介】

趙成啟

1986年開始從事漫畫這一行,二十二年來完全投入在兒童漫畫中。主要作品:《魔法師的神祕世界的旅行》、《啊,無情(Les Mis?rables)》、《歌劇魅影》;古典漫畫《小學》與《銳氣》、《好好奇喔?我們的身體》、《小朋友的明心寶鑑》、《朝鮮王朝500年系列》、《走吧!一起到恐龍世界去!》;漢字學習漫畫《驅除布與大米的妖怪!》等。

【畫者簡介】

洪相基

1990年首次嶄露頭角,之後參與連載漫畫《學院傳說》、《fight ball》、《PK》等製作,同時也著手《驅除布與大米妖怪!》各種多元化的兒童學習漫畫。目前持續繪製學習漫畫中。

【監修】

李次福

畢業於首爾大學地理學系,經由專業分析火星探測衛星的攝影照片,將NASA無法解釋的火星密密告知世人。目前正針對幽浮(UFO)與火星現象進行研究。自2003年起經營「尋求真相的人們(www.truthfinders.com)」網站,致力以科學方式來證實宇宙的奧妙,著作有《火星,另外一個地球》等。

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19×26cm 彩色平裝書136頁

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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

藝人大S徐熙媛丈夫汪小菲在台北市開S Hotel後,12月再入手信義區豪宅「台北信義」,房子登記大S名下,堪稱愛老婆、愛台灣代表。依登記建物謄本,汪氏夫妻購入頂樓1戶、225坪含4個車位,耗資3.6億元,扣除車位平均每坪約192萬元,比起日前興富發建設董娘鄭秀慧購入平均每坪約177萬元價格高。

3.6億信義計畫區置產

徐熙媛婚前已購入信義區豪宅「國家藝術館」,這次與老公在信義區再置產豪宅,可謂對信義區情有獨鍾。

「台北信義」是在2012年完工,屋齡算新,高源不動產事務所估價師陳碧源指出,以謄本資料顯示,汪氏夫妻購入的是太子建設興建的「台北信義」頂樓22樓,總面積225坪、包含4個停車位,信義區停車位每個價位從450~500萬元不等,之前甚至出現600萬元價格。

以汪氏夫妻購入3.6億元拆算,扣除每個車位450萬元,推算每坪成交價為192萬元。據了解,「台北信義」還未交易出現過200萬元以上成交均價,但192萬元也是該社區成交過的第二高價,最高價是在2013年,每坪成交價194萬元;最低價位是今年3月,每坪成交179萬元。

每坪192萬成交第二高價

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,興富發董娘鄭秀慧在2015年12月購入2戶「台北信義」,每坪成交價約177萬元,顯示「台北信義」就算歷經房市不景氣,修正幅度也不大,是保值豪宅。

另外,曾敬德認為,豪宅市場近期包括「華固名鑄」一次售出4戶、「松江一號院」售出7戶等案例,都可發現豪宅市場仍有一定買氣,且價格逐步回溫。

不願具名的房仲表示,汪氏夫妻買房登記在徐熙媛名下可以免除陸資購買台灣房地產的重稅,以及交易流程上的麻煩,如果登記在公司名下,部分費用可以抵稅,但汪小菲並無登記在公司名下,因此可說是愛老婆代表。

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有立委提案修正民法,以落實「婚姻平權」,引發反同人士大動作抗議,立法院民進黨團總召柯建銘在第一場「同性婚姻修法」公聽會後表示,有人在會中提議另立專法,他認為這是一個可以思考的選項。

對此,總統府發言人黃重諺25日回應媒體提問時表示,蔡英文總統當然支持「婚姻平權」,至於在法案上的落實,總統一直尊重在國會的討論,沒有既定立場。

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